(出典 news.biglobe.ne.jp)
晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
1 @おっさん友の会 ★ :2024/06/11(火) 19:13:07.23 ID:sEypF9rf9
6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。

この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。

「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」

住民の言う「ららテラス HARUMI FLAG」とは3月にオープンしたばかりの、晴海フラッグ内にある唯一の商業施設のことだ。その真偽を確かめるべく、本誌記者は6月初旬の夜に現地に足を運んだ。

ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか、文字通り人っ子一人いない状況だった。

2階フロアには100円ショップや書店、そして飲食店が並ぶ。3階と違って各店舗に客の姿はあったがまばら。特に飲食店はディナータイムというのにガラガラで、唯一ファミリーレストランだけが盛況だった。店舗の従業員に話を聞くと、客入りの悪さを嘆くこんな声がーー。

続きはYahooニュース 女性自身
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5




91 警備員[Lv.21] :2024/06/11(火) 19:32:22.19 ID:GiqCI1Ph0
>>1
広々使えていいんじゃね?

3 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:13:52.53 ID:/VW9AStY0
中国人に売れよ

24 (東京都) :2024/06/11(火) 19:19:38.10 ID:2ScEhoEv0
>>3
中国人が投資名目で買ってるからほとんど人住んでない実態なのでは?

43 警備員[Lv.8] :2024/06/11(火) 19:23:08.05 ID:frh1FKng0
>>3
そのシナ人が投機目的で買った不動産屋から倍額で購入したりしてるんだと
NHKで報じてたぞ

62 (東京都) :2024/06/11(火) 19:25:46.91 ID:2ScEhoEv0
>>43
中国は不動産所有できないからね
国から借りることしかできない
だから不動産市況が崩壊した中国の資産逃避先になってるのよな
都内の空き物件

87 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:31:01.60 ID:aaH0RJi40
>>3
あいつら共益費や修繕費の概念が無いから踏み倒すことで大問題になってる

5 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:14:39.31 ID:tx5dknhy0
マンションは住むためのものでない
転売するもの

6 警備員[Lv.8] :2024/06/11(火) 19:14:41.79 ID:+cAlBhDA0
交通手段がなんちゃってBRTしかないんだから仕方がない

7 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:15:17.71 ID:0eUjDTOQ0
九龍城みたいになりそう

9 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:15:21.84 ID:3v543Xgq0
大阪の南港みたいな感じなん?w

10 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:15:25.95 ID:GG/YnB7T0
2050年には40%が空き家

11 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:15:33.24 ID:veJt0QHx0
4割近くが法人名義で買い占められてるからな

13 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:15:42.06 ID:6xbrYC1o0
ダンボールハウスとして話題になってたアレ?

14 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:16:30.10 ID:o8bz3iKV0
結構前から不動産クラスタが登記とって遊んでただろ

15 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:17:08.03 ID:+12lB36c0
住民がいるから都市としてのインフラを維持出来るのであって
投資目的での不動産売買は悪だと分かるな

16 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:17:42.14 ID:qn3JyjNp0
条件が悪くても作れば売れる、という時代は終わったようだな

54 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:35.17 ID:ajkmnaJq0
>>16
投資用だから売れた。ただし住む人がいない

17 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:18:24.49 ID:qn3JyjNp0
汐留やお台場もゴーストタウン化してる

18 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:18:27.76 ID:URVcll6S0
これは不動産バブルの崩壊の序曲?

21 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:18:55.15 ID:cI2Dyxin0
地下鉄延伸される頃には老朽化始まってて、いまの神戸のポートアイランドみたいになると思う

26 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:20:13.00 ID:i7oM2CLZ0
転売屋のババ抜きだろ

27 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:20:14.86 ID:i/z1sH8b0
いやこれデベロッパーは勝ちじゃん
オリンピック公金で潤って更に売り抜けてるわけで
損するのは投資目的で買った購入者だけ
まぁ不動産バブル終焉のトリガーになりそうだが
つーか絶賛日本が貧乏になっているのに円で高騰しても下手すりゃ為替で損するでしょう
まぁドルじゃなく元ならそこまで円安にはならないと踏んだのかチャイナ

79 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:39.58 ID:ajkmnaJq0
>>27
欧米人がやっている不動産価格の吊り上げが、日本でも始まった。
今まではスルーされていたが、円安と日本人気で火がついた。
次は賃貸価格が上がるのでは?
給料の3割から5割になったりして

28 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:20:30.98 ID:gkM1D09W0
晴海周辺のあちこちの電柱に合鍵入れたダイヤル錠ぶら下がってるらしいぞ
誰かゲットしてきて

29 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:20:42.33 ID:x1iK7PMV0
地震で液状化ありそう

70 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:27:57.81 ID:/aOB8iXY0
>>29
それは、埋め立て地ならどこでも

30 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:20:45.52 ID:p/xnvARG0
転売屋が買ったんだろ

34 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:21:08.47 ID:6J0S4gRW0
中国人が買って領有権を主張

36 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:21:22.23 ID:LfBgqtX/0
エエやん、売れたのだから東京都には損害は出てないんだろ
あとは庶民の手が届くところまで値崩れしてくれたら万々歳や

40 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:22:35.12 ID:wbhBmX1M0
都バスしかねーもんw
しかも、豊洲市場やチームラボの客で満員だし
ストレスたまるよ

41 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:22:50.35 ID:bsTUj3YH0
実態がこんだけ広まっても値崩れしないの?
多数が投機目的でも需要あんのかな

44 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:23:12.92 ID:i8nIKzqE0
外人と個人以外の所有物件は
全部没収しろ。
文句は一切受け付けるな。

47 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:23:31.34 ID:veJt0QHx0
大阪でいえば南港、名古屋でいえば金城ふ頭みたいな埋め立て地
離島だからどこに行くにも都営バスで30分くらい掛かる

48 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:23:41.87 ID:y91Ocmq40
あんな住みにくい街嫌だわ
練馬最強

49 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:02.99 ID:SIFoV+z40
バスで豊洲に行かないといけないとかくっそ不便

50 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:03.58 ID:Y5dmPkxS0
販売条件に「購入者の居住実態(住民票異動、購入者名義の水道光熱費の支払い)がなければ物件没収」とか条件つけとけよ

52 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:17.21 ID:VUQ8YhB90
駅遠いのがまず無理。あと地震あったら切り離されるのが怖い

53 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:28.88 ID:hmhDQFhm0
小池が転売自由で、業者や中国人にも販売したからな
資金に量にものを言わせて大量申し込み
抽選権の少ない実需層には行き渡らない

55 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:51.50 ID:VHQsKL9w0
中抜きが目的だから無問題

56 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:24:58.95 ID:y91Ocmq40
しかもアスリートの使い古しでしょ?

57 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:25:14.62 ID:OIKX0Z3F0
税金でお安く作った建物手に入れて、偶然値上がりして儲かりました(合法)

61 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:25:46.64 ID:veJt0QHx0
都営バスも中途半端に混んでて座れないからな

63 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:26:07.73 ID:KfQWDWqN0
その先どうなろうが開発した時点で上級の勝ちだからな

64 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:26:16.30 ID:wlnFEj2P0
ここ応募したけど抽選でハズレた
中国人の不動産転売が買い占めて牛耳ってるの知ったんでハズレて大ラッキーwww

65 警備員[Lv.13] :2024/06/11(火) 19:26:19.22 ID:rwdQk3Pw0
この件掘って行くと小池の闇が見えてくるな

68 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:27:17.37 ID:wlnFEj2P0
>>65
コイケじゃなく中国共産党外貨獲得部門の闇だが

66 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:26:24.24 ID:SIFoV+z40
晴海ふ頭公園とか遊具も新しくて小綺麗で
現代版ニュータウンって感じだったわ

67 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:27:08.67 ID:lsIkeF070
商業施設は早々に撤退しそうだな
不便になると更に人が減っていく悪循環が始まる
沈みゆく船からはさっさと逃げ出したもの勝ちだわ

71 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:28:33.02 ID:qagXk5tm0
ボート会場も意地でメンテしているらしいな
ニーズがないのに

73 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:28:56.69 ID:HXxmFLED0
住民少なきゃ騒音で注意される事ないから良いじゃん 住みやすいだろ

78 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:32.90 ID:/aOB8iXY0
>>73
六甲アイランド、とか

75 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:19.49 ID:SIFoV+z40
コンテナ置き場があんなにきれいな街になるんだから驚きだわ
行ったことがない田舎者は一度行くべき

80 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:41.43 ID:CrKJ6zra0
都営住宅にして月3万くらいで貸せばええやんけ。だめなの?

81 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:49.88 ID:veJt0QHx0
ここと同じ都営バスしか通ってない離島が品川区の八潮団地だけど老人だらけの限界集落と化してる

82 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:51.28 ID:o8bz3iKV0
ニュータウンなんて一気に高齢化するだろ

84 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:29:57.47 ID:IYn8hjpP0
マンション買ったヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっとゴーストタウン化した方がいいよ。

85 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:30:08.78 ID:kjUkxLO20
何億円だかの「TOKYO」モニュメントもここの公園よな
たまにドライブでお世話になってるけど住みたくはないわ
どう考えても不便

86 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:30:53.88 ID:RIvj2J+T0
まだまだこれから引っ越しってくるんじゃね?
転売ヤーから買ったパワーカップルがw

88 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:32:02.60 ID:gX+NpSeA0
岸田や小池がシナ軍の進行を食い止めたら見直すんだが、まあそんな気概あるわけないな
儲けが優先、大企業のね
アメリカだったら食い止めるだろう

89 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:32:08.39 ID:gkM1D09W0
一億払って日替わりでカート引いたやつに出入りされちゃかなわんよ

92 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:32:48.23 ID:EvBeI4hX0
転がし失敗で大損ざまあ案件

93 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:33:22.94 ID:XjQ/sBas0
そもそも人が移り住むことは想定してなかっただろ、初めから
オリンピックで叩かれないようにするための帳尻合わせの計画

94 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:33:29.78 ID:AkiKIL2Z0
ありえんくらい安かったからな…
投資家の餌食になってしまった。
多分、周辺のインフラ整備されるまでは塩漬にしとくんだろうな。
今急いで売るメリットは全くないからな。

95 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:33:40.33 ID:EvBeI4hX0
だいたいこんな不便な所に1億超える物件買うかよバカ

96 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:33:57.79 ID:j45NisY/0
東京の貧困層に無料解放するしか利用価値なさそうだな

97 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:34:04.88 ID:9LthadYb0
投機目的に買ってるんだから、税金投入とか無しだぜ
住めば良いじゃんw

98 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:34:54.60 ID:UUDYL3p00
へー…てことは資金力のある中国人ならここを丸ごと中国人街に変えてしまえるな
ま、そんな価値があるとも思えんけど

100 名無しどんぶらこ :2024/06/11(火) 19:35:33.98 ID:p/xnvARG0
東京の不動産は海外の投資マネーで上がって貧乏にには厳しいのに一極集中で人が集まって少子高齢化が加速する